Круглый стол на тему: "Проблемы квартирного рейдерства" 20 октября 2017г.

https://youtu.be/z4drajcwuP8

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству, Сергей Лобанов


20 октября 2017 года в 14:00 на заседании Круглого Стола в Московской Городской Думе группы пострадавших от квартирных мошенников и рейдеров, объединившиеся под эгидой «Общественного Комитета по защите от квартирного рейдерства», ОПД «Мой дом! Против квартирного рейдерства», «Московский общественный совет по противодействию квартирному рейдерству», и рядом других правозащитных организаций и общественных объединений, при поддержке партии КПРФ в лице депутата МГД, члена комиссии по безопасности по г. Москве Зубрилина Николая Григорьевича, ждали ответной реакции от представителей органов власти в ответ на требования Резолюции брифинга по проблеме квартирного рейдерства, прошедшего 24 августа 2017 г.

Резолюция брифинга была разослана в органы законодательной, судебной и исполнительной власти, представители которой были приглашены на круглый стол в Московскую городскую Думу.

Круглый стол 20 октября 2017 года является продолжением темы квартирного мошенничества и рейдерства, которая была освещена 14 апреля 2017 года в связи с нашумевшим делом «банды Макарова» и где было заявлено о старте социального проекта «Народный антирейдер».

Депутат Московской городской Думы фракции КПРФ Николай Зубрилин провёл заседание круглого стола по борьбе с криминальной деятельностью квартирных рейдеров. Выступили:

  • Комиссар "общественного комитета по защите от квартирного рейдерства«Лобанов Сергей Викторович: Доклад социальная опасность квартирного рейдерства Комиссар «общественного комитета по защите от квартирного рейдерства»
  • Моставичене Елена Михайловна Обомжевание России как бизнес проект
  • Ответственный координатор общественного правозащитного движения «Мой дом! Против квартирного рейдерства» Евсеева Елена Петровнана тему отсутствия обратной связи правоохранителей и к чему это может привести
  • Адвокат, правозащитник «Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства» Калиничева Елена Сергеевна: Анализ и выявление проблем с которыми столкнулись при возбуждении и расследовании уголовных дел по мошенничеству и квартирному бандитизму
  • Марусова Галина Георгиевна координатор «Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства»: информация, основанная на личном опыте по возбужденному уголовному делу на разных стадиях. Проблемы с которыми пришлось столкнуться. О не урегулировании действующего законодательства в области предоставления займов.
  • координатор общественного правозащитного движения «Мой дом! Против квартирного рейдерства» Татьяна Бывалина Сергеевна по поводу втягивания детей в квартирное рейдерство и взаимодействия с органами опёки
  • Полковник милиции в отставке, зам. председателя совета ветеранов района Марьина Роща, правозащитник «Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства» Тихомолов Владимир Федорович: наблюдения основываясь на собственном опыте в борьбе с квартирными бандитами о действиях и бездействиях сотрудников правоохранительных органов
  • координатор общественного правозащитного движения «Мой дом! Против квартирного рейдерства» Савина Татьяна Александровна, : коррупционная составляющая квартирного рейдерства на примере её истории. Её дело вёл Храмцов — офицер Петровки 38, которого посадили за квартирное рейдерство
  • Политолог, координатор Социальной сети «ЗА ЛУЧШУЮ РОССИЮ» Волчков Виталий Юрьевич по методам взаимодействия с прокуратурой

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

Заседание началось с фактов напоминающих о криминальной деятельности чёрных риэлторов в городе Москве.

2010г. На юго-востоке Москвы задержана банда так называемых чёрных риэлторов, которые под угрозой физической расправы заставляли людей отказываться от московской недвижимости и подписывать необходимые документы. Сценарий и роли в преступной группе были отработаны до автоматизма и широко известны — как оперативникам, так и рядовым гражданам. Но граждан это почему-то не спасало. До тех пор, пока в дело не вмешались родственники одного из потерпевших. «Аферисты находили одиноко проживающих людей, после чего отбирали квартиры в прямом смысле, — рассказывает начальник первого отделения 7-й оперативно-розыскной части УВД по Юго-Восточному административному округу Москвы Константин Строганов. — После того, как они подписывали документы, их отвозили в регионы России». 2013г.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

Сотрудников столичной полиции подозревают в аферах с жильем одиноких москвичей. На счету банды 14 квартир, хозяева которых, вероятно, были убиты. Особисты МВД совместно с сотрудниками УФСБ по Москве и Московской области задержали участковых ОВД Нагорного района по подозрению в махинации с квартирами.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

2015г. Художницу Татьяну Куликову, жительницу дома в Гагаринском переулке — в самом центре Москвы, продали вместе с домом, ограбили и чуть не отправили в психиатрическую клинику из-за двух ее комнат в историческом доме. А бывший хозяин квартиры на Б. Академической, на которую она ЯКОБЫ «разменяла» свои комнаты еще в ноябре 2014 года, пропал без вести.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

Невозможно предположить, что эти деяния совершены без участия должностных лиц — ведь, договор мены недвижимости зарегистрирован в Росреестре — ЯКОБЫ при личном присутствии (!) Татьяны Ивановны. При этом в МФЦ Хамовников нет никаких сведений об смене собственника. Татьяна Ивановна ничего не подписывала, ни в каких сделках не участвовала и не давала доверенности на совершение сделки.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

Всему этому кошмару при участии черных риэлторов предшествовала не менее чудовищная история захвата дома в Гагаринском переулке, который сопровождался гибелью и исчезновением жителей. Однако местные органы полиции, как выяснилось, в течение многих лет игнорировали происходящее.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

В заседании приняли участие: Богатырёв Эдуард Николаевич — управление уголовного розыска, Вильдейс Ольга Валерьевна — ГУ СБ МВД России, Галицкий Александр Александрович — зам.нач.главного следственного управления ГУ МВД РФ, Герасимова Марина Дмитриевна — нотариус г.Москвы, председатель нотариальной палаты по метод.работе и изучению практики правоприменения в сфере законодательства, Данилков Юрий Юрьевич — старший инспектор управления организации деятельности участковых уполномоченных полиции, Колотушкин Олег Сергеевич — зам.начальника управления по надзору за уголовно-розыскной деятельностью ОВД и юстиции г.Москвы, Коровушкин Сергей Анатольевич — ГУ СБ МВД России, Кулаков Дмитрий Юрьевич — Прокуратура г.Москвы, Кузнецов Дмитрий Александрович — секретарь нотариуса г.Москвы, Лещенко Надежда Сергеевна — начальник управления регистр. кадастрового учёта, Матасова Елена Юрьевна — советник отдела защиты прав человека при уголовном преследовании (при уполномоченном по правам человека в РФ), Мишинская Оксана Валерьевна — и.о. начальника отдела правового обеспечения Росреестра г.Москвы, Петров Александр Владимирович — начальник 2-го отдела дознания ГУ МВД России по г.Москве, Шмелёв Александр Николаевич — помощник президента нотариальной палаты по правовым вопросам, Петров Дмитрий Владимирович — зам. рук. Росреестра города Москвы, Суракин Сергей Александрович — нач. отд. защиты жилищных прав человека администрации уполномоченного по правам человека, Смирнов Сергей Евгеньевич — ГУ МВД России по г.Москве.

Комиссар «ОКЗКР» Лобанов Сергей Викторович:

2014 год соправождался тремя громкими информационными событиями: победа в сочинской олимпиаде, воссоединением с крымом и принятием закона об основах общественного контроля в РФ — в рамках которого наша команда и работает. В том же 2014 году мы решили применить этот закон на исследовании квартирного бандитизма.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Сергей Лобанов, ФСБ

Такое особо опасное явление, как квартирное рейдерство является отличным лекалом работы не только полиции, но и ряда государственных служб. Сквозь призму данного явления отчетливо видны все действия и бездействия, а также коррупционная составляющая всех ветвей власти.

Ранее мы заявляли, что выявили и обосновали, то что квартирное рейдерство, бандитизм является особо опасной формой социального терроризма (см. Статью «квартирное рейдерство особо-опасная форма социального терроризма»).

14 апреля 2017 года здесь же на круглом столе посвященном проблеме черных риелторов, проведению которого послужил инфоповод — приговор так называемой банде квартирных рейдеров бывшего участкового Макарова, мы объявили о старте социального проекта «Народный антирейдер» (продукт национального студенцеского проекта ДОБРО911) участие в котором приняли ряд общественных организаций и правозащитников так или иначе имеющие отношение к борьбе с квартирным бандитизмом (Общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, Мой дом! Против квартирного рейдерства, Москвовский общественный совет по противодействию квартирному рейдерству и др.). В рамках проекта были взяты обычные рядовые случаи рейдерских захватов квартир и поставлены на общественный контроль. Уже 24 апреля, спустя 10 дней после круглого стола мы взяли на контроль захват руководителями агентства недвижимости «Московская городская служба недвижимости ЦАО» однокомнатного жилья пенсионерки, ветерана труда квартиры находящейся в районе Свиблово. В течении месяца один за одним выезжали на квартиру наряды полиции. Опишу случай одного дня, когда возле подъезда стояли 5 автомобилей полиции и две скорые помощи, авто МЧС. Некоторые сотрудники ППС, говорили, что бандиты могут пройти в квартиру у них же собственность. Проживающие о том что незаконно проникают в квартиру, а черные риелторы о том что на них якобы нападают. При всем этом рейдеры постоянно демонстрироували свою безнаказанность на фоне полиции. Естественно было много свидетелей, соседей, прохожих, столпотворение, много вопросов легенд. Пока не приехал подполковник ОВД Свиблово Коско и не забрал всех в отделение, беспредел продолжался. После всех событий мы провели социалогический опрос, соседей не только по подъезду и дому, а также близлежайших двух домах. Кто то думал, что брали наркопритон, кто то что проводится контротеррорестическая операция. в среднем 500 чел. ненавидят ОВД Сиблово, ненавидят законных представителей власти. Рейдеров в квартире нет, осадок остался. Следующий случай совсем недавно на Академической, где 6 здоровых мужиков 6 дней кошмарили мать и дочь, все один в один, как на Свиблово. И это в 500 метрах от главного управления МВД по ЮЗАО, как раз там где и расследовали преступления той самой банды Макарова.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерствуО так называемых некоторыми руководителями из правоохранительных органов сложно интеллектуальных преступления в кредитной сфере, это залоги, займы под недвижимость — Должным образом не проводится следствие, переводя стрелки на гражданско-правовые отношения. В нашем ведении порядка 12 опг активно действующих на территории Москвы и МО. От одной только опг МСК групп и ООО Парнас пострадавших более 40 человек, но почему чему то считают только собственников жилья, а членов семей, а родственников, которым они стали обременением, они же не могут их бросить на улице, хотя некоторые бросают. Захваты квартир происходят также как и с долями, внезапная атака и люди оказываются на улице и все это на виду у тех же соседей при полном попустительстве полиции, возвращаемся к тем же 500 человекам недовольных законными представителями власти. Правоохранительные органы сами же и пополняют армию недовольных для несанкционированных митингов бестолковой опозиции.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, Сергей Лобанов, ФСБ, Добро911

Квартирные мошенники, бандиты, черные риелторы разбивают целые семьи-ячейки общества, нарушают нормальный образ жизни, как рядового гражданина так и общества в целом. Жертвами квартирного бандитизма становятся учителя, врачи и даже сотрудники полиции, есть случаи и родственники ФСБ. (В сми проскочила информация: МВД обязало наказывать учителей за выход учеников на несанкционированные митинги. Что в Свиблово, что на Академической жильё принадлежало педагогам, что им рассказывать ученикам?). Квартирные рейдеры бытовые террористы формируют среди населения резкие отрицательные настроения по отношению к органам власти. Образуется огромная пропасть недопонимания между обществом и правоохранительными органами.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерствуПо аналогичным делам мы общаемся также с регионами делимся опытом, если говорить о «сложно интеллектуальных преступлениях», как нам заявляют в самом коррумпированном регионе страны, официально признанным нашим Президентом, успешный опыт раскрываемости и возвращения жилья гражданам имеется, взять хотя бы разоблачения банды квартирных мошенников в Челябинске или Алтае. В понедельник вернулся из Крыма, где у нас под контролем дела по аналогичным схемам также связанные с хищением жилья, уголовные дела возбудили год назад, намного раньше относительно тех что мы контролируем в Москве, и тут же наложили аресты на сохранность имущества. Это говорит о том что столичная полиция намеренно дает бандитам возможность реализовывать похищенное жильё.

Народный антирейдер, квартирный бандитизм, Добро911, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ФСБ

Исправить положение может только взаимодействие правоохранительных органов и общественных организаций, объединений с целью искоренения квартирного бандитизма соласно законам «о полиции», «об основах общественного контоля» и созидательным инициативам Президента РФ.

Комиссар «Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства» Моставичене Елена Михайловна

Народный Антирейдер, Моставичене Елена Михайловна, ДОБРО911, ФСБ, МВД, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства

Заседание предыдущего Круглого стола (14 апреля 2017 года) проходило в атмосфере победы над распоясовшимся криминалом в лице «банды Макарова». Прошло почти полгода....И вот мы снова здесь, с фактами в руках, которые говорят о том,что никаких изменений не произошло. Бизнес проект по обомжеванию России осуществляется цинично и упрямо. Создается впечатление,что те структуры исполнительой власти ,которые отвечают за нашу безопасность, являются открытыми проводниками западной повестки. На улицу выбрасываются целые семьи, старики,дети. Деформация правосознания «солдат правопорядка» настолько очевидна,что они, ничуть не задумываясь, открыто «стреляют» в свой собственный народ.Ведь, для большинства наших людей, потеря жилья означает потерю жизни.Криминально-коррупционный террор, "на голубом глазу«,выдаётся за нормальные гражданско-правовые отношения.Коррупционная составляющая в этом процессе видна невооружённым глазом.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству

В Резолюции брифинга от 24 августа 2017 года пострадавшие уже не просят ,а выдвигают требования исполнительной власти.Они настолько просты,что могут уместиться в одном предложении: вспомнить,что они обязаны служить не бизнесу, а своему народу! Сам факт того,что люди косяками идут за спасением к правозащитникам,а не к правоохранителям,является тяжёлым диагнозом .Мы открыто задаём классический вопрос:вы с кем,представители ВНУТРЕННЕЙ АРМИИ? Посмотрим ,что нам ответят...

Ответствененый координатор общественного правозащитного движения «Мой дом! Против квартирного рейдерства!»

Народный антирейдер, Евсеева Елена Петровна, добро911, ФСБ, СКР, МВД, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства

ДОКЛАД Портрет институтов власти в зеркале общественного мнения. О нравственности ответов чиновников.

Концепция этого круглого стола найти эффективные точки взаимодействия общественности и правоохранительных структур в очень важном вопросе защите основополагающих прав человека на неприкосновенность своего дома, защиту частной жизни и права жить своей семьёй.

Сегодня ситуация уже вышла из под контроля, нарастает социальное напряжение между обществом и представителями институтов власти. Всё боле усиливается в глазах общества негативный образ правоохранительных органов и госструктур. У нас нет задачи выдвигать обвинение, мы хотим объяснить, почему это происходит, что формирует негативное отношение общества и найти пути противодействия скатывания в большой конфликт и противостояние общества и власти.

Объединившись, получив возможность анализировать большой поток информации о квартирном рейдерстве, квартирном бандитизме, люди прекрасно разобрались в преступных схемах отъёма у них квартир и домов, лишающих их основной потребности человека потребности в безопасности.

Проблема носит системный характер.

Систему образуют коррумпированные сотрудники правоохранительных структур и госструктур объединившиеся с исполнителями. Это сотрудники Росреестра, нотариата, прокуратуры, полиции, судебной системы, службы судебных приставов, органов опёки и попечительства, врачи психиатрических клиник. Исполнители, специализирующиеся на создании невыносимых условий проживания людей в своих квартирах риэлторы, адвокаты, нанятые семьи с детьми, бывшие осуждённые, мигранты, приезжие из других регионов.

Возмущённые люди начинают последовательно обращаться во все перечисленные государственные структуры и получают просто возмутительные ответы, построенные по принципу «в огороде бузина, а в Киеве дядька», такое мышление называется паралогией это расстройство мышления, характеризующееся утратой его логической последовательности, соединение несопоставимых положений, подмена одних понятий другими.

Складывается впечатление, что в стране живут представители двух разных культур с противоположенными нравственными ценностями и моралью.

Общество полагается на традиционные ценности и понимает важность дома и семьи для человека, неприкосновенность частной жизни человека, приоритетность прав детей и создание для них лучших условий.

В стране уже более 60 лет строятся дома исключительно для посемейного проживания, в 50-ые годы прошлого века на правительственном уровне было отмечено, что проживание нескольких семей в одной квартире неестественно, это было вынужденной мерой ввиду сложного экономического положения страны, коммунальные квартиры стали расселяться, строились только отдельные.

Вселение незнакомцев в квартиры посемейного проживания и постоянное проживание в одном помещение людей и семей не связанных родством воспринимается как дикость, каменный век, психическое отклонение.

Когда сотрудники правоохранительных структур на жалобы людей, отвечают, что квартирные рейдеры имеют полное право вселяться в квартиру, пользоваться ею в полном объёме, а общество считает подобное поведение антиобщественным, возникает напряжённость, ведущая к конфликту.

Когда судья вселяет квартирных рейдеров в квартиру, в первую очередь, судебная система теряет доверие граждан.

Когда нотариус, не задумываясь, заверяет договор продажи или дарения не выделенной в натуре доли в праве на квартиру рейдеру, ссылаясь на право каждого продать долю, когда в его задачу входит проверить содержание договора на соответствие закону, а не правозащитная деятельность, люди понимают, либо диплом нотариусом куплен в переходе, либо нотариус обслуживает интересы рейдеров. А ведь нотариат действительно мог остановить квартирное рейдерство, но не захотел. Причины нам неизвестны.

Когда регистраторы Росреестра регистируют право собственности третьим лицам на не выделенные в натуре доли, не проверяют сделки на юридическую чистоту, игнорируют законы и постановления высших судов, люди теряют доверие к государственным структурам.

Особенно поражает то, что почти 20 лет наши юристы не в состоянии определиться с пониманием того, что такое доля в праве на недвижимость и что такое часть недвижимости. Что такое делимый объект недвижимости и неделимый объект недвижимости. Просто юридический коллапс.

Сотрудник госструктур с высшим образованием не в состоянии отличить материальное от нематериального, и не понимают, зачем при продаже недвижимости надо описывать в договоре её индивидуальные характеристики. Они полагают, что дробь это и есть характеристика объекта недвижимости. Безусловно, сталкиваясь с подобным, у людей возникает стойкое убеждение в том, что государство или не может предоставить нам профессионально подготовленных сотрудников, или эти сотрудники коррумпированы и намерено вводят людей в заблуждение, игнорируя и законы, и здравый смысл. Эти убеждения общества формируются на основе фактов.

Общество это рассматривает как сговор недобросовестных сотрудников правоохранительных структур против народа. Могучую корпоративную солидарность в вопросе лишения граждан дома, недвижимости, находящейся в собственности и сознательное формирование протестных настроений, которые бы привели народ на улицы и площади городов.

Пока из всех властных структур, только президент страны Путин согласен с тем, что жилищный вопрос является социально важным вопросом, он старается, издаёт указы, подписывает программы улучшения жилищных условий граждан, повышения качества жизни. При этом уверен, что количество коммунальных квартир постоянно сокращается.

И всё это происходит на фоне всеобщего обомжевания страны и скатывания жизни народа в бараках.

Я так понимаю, что нам надо включить Владимира Владимировича почётным членом общественных движений по противодействию квартирному рейдерству и бандитизму.


Адвокат, правозащитник «ОКЗКР» Калиничева Елена Сергеевна:

ПРОБЛЕМЫ РАССКРЫТИЯ И РАССЛЕДОВАНИЯ КВАРТИРНЫХ МОШЕННИЧЕСТВ И КВАРТИРНОГО БАНДИТИЗМА 1. Заявления о квартирных мошенничествах отписывают участковым инспекторам, которые некомпетентные в проведении доследственной проверки по мошенничеству.

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству2. Для того, чтобы материал проверки передали в отдел оперативных работников, заявителям приходится писать жалобы, записываться на приемы к руководству правоохранительных органов, на что уходит большое количество времени, упускается момент раскрытия уголовного дела по горячим следам.

3. Даже если материал проверки попал в отдел оперативных работников, не всегда это означает, что проверка будет проведена полноценно и материал проверки будет передан в следственный отдел. Во многих случаях оперативники не видят перспективы раскрытия и расследования таких дел и, ссылаясь на гражданско-правовые отношения, отказывают в возбуждении уголовного дела.

4. По одиночным случаям доказать состав квартирного мошенничества и бандитизма крайне сложно, если не подделаны документы и не убиты собственники квартиры. Преступники похищают недвижимость в разных районах Москвы и Московской области, а у полиции нет единой базы сведений о лицах, на которых регулярно поступают заявления о совершении ими квартирных мошенничеств. Самостоятельно ни оперативные работники, ни следователи не ищут сведения по различным округам о совершении преступлений теми же мошенниками. Поэтому заявлений пострадавших много, а раскрываемость таких преступлений низкая.

5. Пострадавшим приходится самостоятельно находить друг друга, объединяться и совместными усилиями добиваться проведения доследственной проверки и возбуждения уголовного дела, а затем и его расследования. Это порочная практика, когда сбором доказательств и раскрытием уголовных дел занимаются не правоохранительные органы, а сами пострадавшие.

6. В сфере мошенничества по схеме «займ-залог недвижимости» раскрываемость преступлений крайне низкая еще и по той причине, что как оперативные работники, так и следователи не владеют знаниями в области договорных отношений, правового регулирования этих отношений, не знают нюансы оформления и регистрации сделок с недвижимостью, поэтому им сложно определить суть обмана и дать верную квалификацию действий преступников.

7. Пострадавшим от квартирных мошенничеств приходится проходить очень долгий путь от момента подачи заявления до возбуждения уголовного дела. Это время занимает от одного года и до бесконечности. Так, например, группа пострадавших (около 30 человек) от деятельности латвийской группы ООО «Международное кредитное бюро», подали первые заявления в УЭБ и ПК УВД по ЦАО летом 2016 года. До настоящего времени уголовное дело не возбуждено. Летом 2017 года после многочисленных жалоб пострадавших следователь ГСУ по г. Москве забрала материал проверки на изучение и через два дня вернула на дополнительную проверку. За это время МКБ подало иски в суд на всех пострадавших, Мещанский районный суд принимает решения о взыскании займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В настоящее время часть пострадавших уже выселена, остальные готовятся к выселению. Нужно обратить внимание и на то, что рассмотрение групповых исков по тем же пострадавшим Мещанским судом затягивается. Так, например, два дело с апелляционными жалобами на решения от июля 2016 года до настоящего времени находится у судьи и не направляется в Московский городской суд.

8. На стадии возбужденных уголовных дел мы столкнулись с такой проблемой, что следователи не выходят с ходатайством об аресте похищенного недвижимого имущества, что позволяет мошенникам завершать преступные действия выселять потерпевших и реализовывать похищенное имущество добросовестным приобретателям, которые также рискуют остаться впоследствии без денег и без недвижимости. Приведу конкретный прием: так в 10-м отделе ГСУ по г. Москве 15 возбужденных уголовных дел по факту совершения мошенничества работниками ООО «МСК-групп» и ООО «Парнас» находятся в производстве следователя Быстровой А.С. уже более 1,5 года до настоящего времени аресты на квартиры не наложены. За это время часть потерпевших уже была выселена из квартир.

9. Также столкнулись с проблемой, что следователь, у кого в производстве находятся уголовные дела по квартирному мошенничеству, отказывает возбуждать уголовные дела по заявлениям других пострадавших от тех же лиц. Казалось бы, для сбора дополнительных доказательств это делать целесообразно, также полезно и для раскрываемости преступлений, но это по непонятным причинам не делается. Также приведу конкретные примеры: уголовное дело по «МСК-групп» и «Парнас» и ООО «Энегия».

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, ДОБРО911, Московский Общественный Совет по противодействию квартирному рейдерству10. Нужно отметить, что расследование уголовных дел по квартирным мошенничествам часто затягивается, обвинение преступникам не предъявляется, все преступники находятся на свободе, продолжают активно заниматься своей деятельностью.

11. Для объективности нужно сказать и о положительных примерах в практике расследования квартирных мошенничеств. В УВД по ЦАО дело по Ревко Инвесмент: в марте 2017 года возбуждено, арестована недвижимость, в сентябре 2017 года задержан первый обвиняемый, избрана мера пресечения в виде заключения под стражу (однако другие фигуранты не привлечены). Приказом министра ВД Колокольцева создана оперативная группа для раскрытия квартирных мошенничеств, мы видим, как они добросовестно работают и также видна компетенция этих сотрудников. Хочется, чтобы таких положительных моментов было больше.

ПРОБЕЛЫ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ, СПОСОБСТВУЮЩИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЮ КВАРТИРНОГО МОШЕННИЧЕСТВА ПО СХЕМЕ «ЗАЙМ-ЗАЛОГ».

1. Деятельность по выдаче займов организациями, специализирующихся на займах под залог недвижимости никем не контролируется. Законодательно этот вопрос регулируется лишь общими нормами о договоре займа и о залоге (ипотеки). Их никто не обязывает проверять финансовую платежеспособность заемщиков, рассчитывать срок возврата займа согласно уровню доходов заемщика, выдавать займы под разумные проценты. Данный вид деятельности не лицензируется, хотя такие организации привлекают неограниченный круг клиентов с помощью рекламы. Все это приводит к злоупотреблениям и обману со стороны этих организаций, которые, пользуясь безграмотностью клиентов, лишают их собственности.

2. Микрофинансовым организациям наряду с микрофинансовой деятельностью законом разрешено заниматься иной деятельностью, в том числе выдавать иные займы под залог недвижимости. Это также никем не контролируется, ЦБ отвечает, что иные займы ему не подконтрольны. Поэтому, например, МФО «МКБ» вместо выдачи микрозаймов активно занялось выдачей крупных займов под залог недвижимости, называя себя при этом кредитной организацией. Результат мы видим — 127 человек пришли за кредитами и все остались без квартир.

Поэтому эта сфера деятельности требует законодательного регулирования. Раз организациям наряду с банками дали возможность выдавать крупные займы под залог недвижимости, такая деятельность должна быть лицензируемой и подконтрольной государством.

Судебную политику, направленную на поддержку такой деятельности, также считаю порочной и асоциальной.

Считаю, что суды, вынося решения по спорам между организациями займодателями и заемщиками, должны учитывать, что заемщик в таких правоотношениях является экономически наиболее слабой стороной и рассматривать такие споры только с позиции свободы договорных правоотношений (подписал, значит согласен), недопустимо в том случае, когда в договорах содержаться явные признаки злоупотребления.

Координатор по ЮЗАО Москвы ОПД «Мой дом. Против квартирного рейдерства» Бывалина Татьяна Сергеевна

Народный антирейдер, общественный комитет по защите от квартирного рейдерства, добро911, ФСБ, СКР, МВД

Органы опёки и попечительства в системе квартирного рейдерства и бандитизма

В РФ проблемы детства имеют приоритетное значение в государственной политике. После ратификации международной Конвенции, страна приняла на себя ряд обязательств. Они касаются обеспечения достойных условий для жизни и развития детей. Формирование специализированной системы защиты интересов несовершеннолетних, включая дальнейшее совершенствование деятельности участковых уполномоченных полиции, сотрудников ОДН, омбудсмена и прочих институтов стало одной из ключевых задач в программе демографической политики государства. Концепция проработана на период до 2025 года.

Однако, участь детей, вынужденных жить в одной квартире с рейдерами никого не волнует, несмотря на приоритетное значение детства, хотя потерпевшие неоднократно обращались и к уполномоченным по правам ребёнка и к органам пёки и попечительства.

Особая тема в схеме квартирного рейдерства это несовершеннолетние дети, которые подверглись атаке рейдеров и родители, которые не получают никакой поддержки от органов опёки и попечительства.

Подробнее: http://vn77.ru/?Kruglyy_stol_na_temu_Problemy_




Для комментирования, необходима регистрация

Последние комментарии

Мышка А есть четвёртая категория, у которых оформлен залог и НЕ подписано соглашении об отступном. И отступное может быть подписано именно в размере той суммы, которую брали под залог. Например, 500 т.р. С ...

Мистер Я. Дмитрий +1 Ужас! Везломцев Д.М. - розыск!...

Мария Здравствуйте,у моей дочки собственницы 1/2 вторую долю выкупили сотрудники м2,Гусев приходил сломал видеозвонок с риелтором Третьяковой ,которая и стала обладателем второй доли!В квартиру еще не входи...

Zakon77 Мартынова Ирина Филипповна 29.12.1964 г.р На сегодняшний день получила в дар от Молодцовой Ксении Ильиничны 1/8 долю квартиры и купила 3/8 доли у Молодцовой К.И. по адресу Новоясеневский проспект 14к2...

Zakon77 +1 Пруцакова Музыкина Зинаида Константиновна 16.03.1961 года рождения 89629126218 Музыкин Денис Сергеевич 07.07.1984 года рождения 89265826269 Мартынова Ирина Филипповна 29.12.1964 года рождения 89153830...

Zakon77 +1 Пруцакова Музыкина Зинаида Константиновна 16.03.1961 года рождения 89629126218 Музыкин Денис Сергеевич 07.07.1984 года рождения 89265826269 Мартынова Ирина Филипповна 29.12.1964 года рождения 89153830...

ipopovtsev +1 Здравствуйте, моя сестра пострадала от лица Гесува Дениса Викторовича и его брата Гусева Антона Викторовича. На данный момент идёт аппеляционные суды. Если есть какая-то информация или советы куда ещё...

Никита +1 Марина Ивановна наберите кубику у меня была подобная ситуация он мне помог обьеснил куда надо идти писать 89166570202 кубик...

Марина Ивановна +1 Добрый день, я живу не в Москве, но хочу нанять юриста для представления своих интересов против этих мошеннников , очень они много крови попили и денег несколько лет назад, но прежде чем взяться ...

Марина +1 Прошу отозваться тех,кто пострадал от ОПГ метры 2 в которую входят Гусев Е., Лапшин Д., Саморуков А., Пряхин, Романов.Эти люди захватывают квартиры,создают невыносимые условия для проживания ,поселяют...

Марина +1 Прошу отозваться тех,кто пострадал от ОПГ метры 2 в которую входят Гусев Е., Лапшин Д., Саморуков А., Пряхин, Романов.Эти люди захватывают квартиры,создают невыносимые условия для проживания ,поселяют...

Марина +1 Прошу отозваться тех,кто пострадал от ОПГ метры 2 в которую входят Гусев Е., Лапшин Д., Саморуков А., Пряхин, Романов.Эти люди захватывают квартиры,создают невыносимые условия для проживания ,поселяют...

Марина +1 Прошу отозваться тех,кто пострадал от ОПГ метры 2 в которую входят Гусев Е., Лапшин Д., Саморуков А., Пряхин, Романов.Эти люди захватывают квартиры,создают невыносимые условия для проживания ,поселяют...

Марина +1 Прошу отозваться тех,кто пострадал от ОПГ метры 2 в которую входят Гусев Е., Лапшин Д., Саморуков А., Пряхин, Романов.Эти люди захватывают квартиры,создают невыносимые условия для проживания ,поселяют...

Марина +1 Прошу отозваться тех,кто пострадал от ОПГ метры 2 в которую входят Гусев Е., Лапшин Д., Саморуков А., Пряхин, Романов.Эти люди захватывают квартиры,создают невыносимые условия для проживания ,поселяют...

Марина +1 Прошу отозваться тех,кто пострадал от ОПГ метры 2 в которую входят Гусев Е., Лапшин Д., Саморуков А., Пряхин, Романов.Эти люди захватывают квартиры,создают невыносимые условия для проживания ,поселяют...

Olgafortuna +1 Игорь Васильевич! Мы знаем пострадавших от Эльдара Алиева! Прошу вас написать на почту Olgafortuna2017@yandex.ru ...

Olgafortuna +1 Внимание! Потерпевших от квартирных мошенников Золотова Дениса Владимировича Золотовой Ирины Юрьевны Очнева Сергея Вячеславовича Хисаметдинова Альберта Рифкатовича Васиной Ирины Васильевны Марфиной Ан...

Игорь +1 Мои доверители стали жертвами мошенниками от Сбердома. Был развгоор заключить с контрой, а подсунули физ.лицо (так называемого инвестора) Муж наркоман, без согласования с гражданской женой , под з...

Никита +1 Особую благодарность хочу выразить кубику в оказание помощи у меня произошла подобная ситуация с ООО сбер домом поставили запрет на регистрационные действия сейчас их сняли куда смотрит наше право...

Станьте Народным антирейдером

Если вы хотите стать "Народным антирейдером" или получить поддержку нашего социального проекта, вы можете зарегистрироваться тут

Публично обратиться за помощью

Активист проекта - социально - ответственный гражданин делающий жизнь в нашем городе лучше и безопаснее

Активист проекта может помочь людям попавшим под каток черных риелторов, квартирных рейдеров. Вместе это не сложно и не опасно, но интересно

Я хочу сделать жизнь в нашем городе лучше и безопаснее, хочу зарегистрироваться на сайте
Персональная информация
Имя:
Отчество:
Фамилия:

Активные контакты
Псевдоним
Эл. Почта
Пароль:
еще раз:
Телефон
Адрес

Район Москвы

в соответствии с Правилами