Все много раз слышали про черных риелторов, которые обманом и угрозами заставляют пожилых людей, инвалидов и маргинальных личностей подписывать отказ от собственного жилья в пользу подставных лиц. Люди среднего класса, сознательные и добросовестные, всегда оставались на позиции сочувствующих, но чувствовали себя защищенными от подобного рода аферистов. Однако мошенники не думали останавливаться и прогрессировали от просто бандитов к своего рода Мавроди в мире квартирных обманов. Сейчас в России существуют целые пирамиды из людей, которые занимаются аферами с недвижимостью. Сайт «Звезды» с помощью правозащитников попытался разобраться в темных схемах современных черных риелторов.
Как рассказала «Звезде» комиссар «Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства» Елена Моставичене, логово мошенников может скрываться под вывеской микрофинансовой организации и даже юридической фирмы.
«Это может быть микрофинансовая организация, брокерская контора, просто юридическая фирма, оказывающая услуги по оформлению сделки на рынке недвижимости и на рынке земельных участков», — заявила Моставичене.
Ее коллега Елена Евсеева, которая занимает должность ответственного координатора общественного правозащитного движения «Мой дом. Против квартирного рейдерства», объяснила, откуда и почему появились эти микрофинансовые организации. По ее словам, их открывают аферисты, которые еще «в
«После того как разрешили и узаконили микрофинансовые организации, одним из видов их „услуг“ стал захват квартир через микрофинансовые займы. Теперь человека проще обмануть и совершенно спокойно выдворить из квартиры. Сейчас много случаев, когда из квартиры выселяют семьи с детьми, и даже если займ брал только один из супругов, долг целиком ложится на семью, а после захвата квартиры тяжело что-то доказать.
Самый распространенный случай, с которым обращаются люди к правозащитникам: они подписывали договор займа, а на самом деле там есть пункт, по которому это договор купли-продажи квартиры. Люди некоторое время платят долги, а в результате к ним приходят и заявляют, что у их квартиры новый собственник, что она уже давно продана той фирмой, которая выдавала займ», — рассказала сайту «Звезды» Елена Евсеева.
При этом доказать что-либо очень сложно, схемы, которые используют мошенники, давно обкатаны. Более того, аферисты не просто не работают сами и используют людей, готовых обмануть ради наживы, а берут в оборот сразу после отъема жилья собственных жертв. Они предлагают человеку, который остался без дома из-за них же, «отработать» свое жилье или заработать на новое, раз уж он сам оказался таким неудачливым и умудрился попасться на обман, пояснила Елена Моставичене.
«Риелторы хотят выселить из квартиры человека или уже выселили, человек в отчаянии... Он идет в полицию — его выгоняют, в суд — ему отказывают. К нему приходит банда и выгоняет на улицу с вещами, а человеку идти некуда. И в такой момент аферисты используют схему „плохой полицейский — хороший полицейский“. И вот „добрый бандит“ подходит и говорит: мол, слушай, давай так, тебе идти некуда, а у нас есть квартира свободная, правда, в ней живут еще Петя, Вася, Маня, ты будешь жить с ними, но хоть не на улице под фонарем.
И мы даем тебе шанс заработать хорошие деньги, „отбить“ свою квартиру. Мы будем оформлять на твой паспорт квартиры. А за это вот тебе угол, в котором ты будешь жить, и с каждой сделки ты, например, будешь по 100 тысяч получать. Мол, да, ты дурак, потерял свое жилье, но мы даем тебе шанс заработать», — уточнила комиссар «Общественного комитета по защите от квартирного рейдерства».
Одна из резонансных историй, которая заставляет задуматься, что схема, описываемая экспертом, более чем реальна, произошла в середине августа этого года в подмосковной Балашихе. Там мужчина в подъезде дома заколол ножом женщину, которая пришла с приставами, чтобы выселить его с женой и двумя дочерьми из квартиры, которая по решению суда перешла в ее собственность. Резонанса истории придало и то, что погибшая была инвалидом и матерью четырех детей, однако, как уточнила «Звезде» правозащитница Елена Моставичене, женщина подозревается в сомнительных сделках с жильем: на многодетную мать с ДЦП было зарегистрировано 25 объектов недвижимости.
«Вот случай в Балашихе, когда человек уже от отчаяния... хватает оружие. Как можно выйти на улицу из своей квартиры, если ты ее не продавал? Как это всем представлялось? Бедная мама с ДЦП, у нее четверо детей. И никто не проводил расследование по огромному количеству заявлений на эту маму. Понятно, что она пешка, инструмент в чужих руках. Почему на нее зарегистрированы 25 объектов недвижимости, из них четыре квартиры и кучка мелких долей, комнат? Разве могла иметь на это средства?» — сокрушается эксперт.
Как сообщал телеканал «360», предыдущие хозяева квартиры утверждали, что стали жертвой аферистов. Как рассказала женщина, она обратилась за кредитом по объявлению в газете, но вместо договора займа ей дали подписать договор купли-продажи, после чего она и лишилась своей жилплощади. Семья долго пыталась доказать, что их обманули, но в итоге суд принял сторону «риелтора», муж потерпевшей не выдержал и зарезал женщину, которой перешла их квартира.
Правозащитники объясняют, что такие происходит довольно часто, однако даже в случае с балашихинской квартирой многие СМИ встают на сторону женщины-инвалида с детьми, не пытаясь разобраться, откуда у нее оказалось столько недвижимости. Из-за недостаточного количества доказательств у потерпевших в большинстве случаев правоохранители не видят основания для возбуждения уголовного дела. Поэтому реально действующий способ оградить себя от угрозы быть обманутым — это избегать займов под залог недвижимости или вообще не обращаться в микрофинансовые организации, а для получения кредита идти в банк.
Источник: https://tvzvezda.ru/news/vstrane_i_mire/content/201709041927-80ix.htm
MarinaWe melsot96, мы не активисты, мы пострадавшие. Отпишитесь на MarinaWe065@proton.me ...
melsot96 Добрый день!Я написала на нтв ответа нет.Мне бы связаться с кем то из активистов группы,очень нужна информация заседание в январе в суде....
Павел Игнатьевич Есть похожая история при Адвокате Соломенцевой, но круг лиц другой. Оформили на моё имя займ от компании право онлайн, хотя я не регистрировал ничего. После чего наложили арест на имущество и с помощь...
masturbek Это неправда, просьба убрать этот пост...
MarinaWe Из-за учистившихся подставных потерпевших глуховой, мы перестали всем отвечать. Пострадавших много, даже более чем. Создана большая группа. Открыты новые уголовные дела. Все расследования взяты на кон...
melsot96 MarinaWe065@proton.me Добрый день!Адрес не рабочий. ООО ПКО Первая гильдия ростовщиков я тоже пострадала от их действий,как можно связаться с Вами?...
Олег Здравствуйте! Ваш адрес электронной почты нерабочий....
MarinaWe Добрый день, я представляю группу из 14 потерпевших от Глухова В.З., Глуховой Э.С., Первой гильдии ростовщиков, Столичного центра финансирования, а так же ряда лиц, связанных с данной организацией. (е...
Шкунька Пишите, звоните 89672520514 ...
Сория-Мория +1 Прошу всех неравнодушных помочь,03.05.2023года в 10-00,04.05.2023в14-00 выселяют черные рейдеры.С торгов приобрели квартиру.Адрес г.Москва,ул.Святоозерская д.16,кв.194,выключали свет,в квартире ребено...
Сория-Мория +1 Здравствуйте,мою семью хотят выселить черные рейдеры,шантажировали изапугивали ,требовали сняться с регистраци,когда мы с детьми отказались ,сегодня пришли по адресу г Москвыа,ул.Святоозерская д.16,кв...
rus199 Доброго дня. Очень нужна информация по данному делу о мошенничестве с Сальниковым Константином Андреевичем. Прошу всех, кто сталкивался прислать информацию или позвонить по номеру +7929-600-3535, очен...
Dshekson +1 Пишите на почту business.kid@inbox.ru,будем писать коллективную жалобу сообща в министерство внутренних дел ...
Крайслер +1 Хорошее решение, много ситуаций есть, где выгоняют своих родственников из квартир, где у них есть доля и те вынуждены в аренду снимать квартиру, бывает и с детьми выгоняют. Теперь хоть часть аренды мо...
ольга +1 Помогите!!! отзовитесь!!! кто пострадал от действий Долганова...
Сергей Лобанов https://youtu.be/LIYUp1sstf8...
ivan-ivanov +1 Здесь может в виде шутки, но есть упоминание Левана Баяндурова в комментариях - https://idea.asi.ru/improject-48/ideas/16392 ...
Сергей Лобанов +1 https://youtu.be/WZrgG2GdZXY...
1980 +1 yros1980@mail.ru меня зовут Ярослав я тоже пострадал! 89153939325...
Ольга +1 Здравствуйте! Свяжитесь со мной пожалуйста. antireider2018@mail.ru http://public-police.vn77.ru/n/?n=134 мое объявление на сайте Народного антирейдера....
Если вы хотите стать "Народным антирейдером" или получить поддержку нашего социального проекта, вы можете зарегистрироваться тутПублично обратиться за помощью
Активист проекта - социально - ответственный гражданин делающий жизнь в нашем городе лучше и безопаснее
Активист проекта может помочь людям попавшим под каток черных риелторов, квартирных рейдеров. Вместе это не сложно и не опасно, но интересно